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配套效应下的楼市风口兰州榆中宜居带逐渐成型

2019-05-15

原标题:配套效应下的楼市风口 兰州榆中宜居带逐渐成型

鳞次栉比的高楼大厦成了城市发达程度的代表,便捷的生活方式和完善的公共配套组成了城市发展铿锵有力的乐章,生态健康的宜居环境占据了购房置业的话题热榜。霓虹灯下,行色匆匆的路人、疾驰而去的轿车无不显露着当今时代人们的生活现状,在巨大的压力面前,卸下伪装的面具,追寻悠悠山水的闲适恬静成为人们的生活诉求。

出则繁华,入则静谧是当下房地产项目与自然环境的必然结合,宜居的生活环境毋庸置疑是人们聚集与环境、健康的融合。在兰州东拓的中轴线上,基础设施建设成为区域发展的必要条件,丰富的自然环境衔接起了生态宜居的发展脉络,人们也开始用犀利笔锋撰写出兰州城市副中心宜居带的崛起和发展。

2017年兰州市第十三届委员会第七次会议上也明确指出要抓紧研究城市东扩战略,适时规划建设兰州城市副中心。这里所提到的兰州城市副中心就是榆中片区。2018年榆中县中心城区控制性详细规划方案(草案)中表示,在榆中县构建“一主一副,双链四通廊”的整体空间结构。这里的一主即榆中县城地区;一副则为夏官营地区。

近几年,除政府的政策导向外,榆中的发展势头也愈发强劲,榆中县城已然成为城东建设的重点地带。在交通上,宝兰客运专线、兰州南绕城高速公路、两条规划快速路等交通路线,促进了省内外的交通便达,夏官营军民合用机场和榆定路、兴隆山旅游快速专用公路、城际轻轨等,方便榆中与兰州市区之间的往来。整个榆中区域形成了高铁、机场、地铁、快速路四维一体的交通网络结构。

不仅如此,榆中县的生态、教育、医疗等资源也较为成熟,区域内已经形成官滩沟风景区、二龙山景区、兴隆山自然保护区、马衔山风景区、千佛洞、金牛山生态园等自然景观区;兰州大学、西北民族大学、恩玲中学、榆中师范高中部、榆中第六中学、榆中县一中分校、榆中县一悟小学、陇顺幼儿园等教育资源;兰州市普仁中西医医院、榆中县中医院、榆中县第一人民医院等医疗机构。宜居的生态场所,储备良好的教育资源,较为完备的医疗机构,丰富的配套均促进了榆中县区域的进一步发展。

从以上不难看出,榆中的规划、基础设施建设、生活区打造,都逐渐向兰州主城区靠拢。榆中作为兰州城市副中心的建设核心,城市人口、经济、核心价值正在更迭,生态公园、交通配套等公共资源配建也不断规划升级,这些配套在榆中县区域发展过程中承载着兰州城市副中心的建设蓝图。

当然,除配套外,房地产项目的加持也是区域发展过程中必不可少的因素,当城市建设的风向和实力房企的开发步伐完美契合时,区域建设也将迎来全新的状态和完善的格局。榆中在拉开城市副中心建设的序幕的同时,大量的实力房企也将目光锁定在了这片区域,这其中就包括兰州本土品牌NO.1房企--天庆集团。

天庆集团东进城市副中心,在榆中县主城区的发展轴上,开发千亩大盘——天庆·蓝色港湾,项目位于榆中栖云北路与兴隆大道十字,靠近市民广场,闲暇之余,与家人一起散步放松,不失为生活的一种乐趣,项目对面未来的行政中心建成后,项目周边也将形成高质量的社会圈层,从而使人在社会阅历和学习生活中进一步提升。“孟母择邻”便是对居住圈层最好的体现。

当然,除行政中心外,榆中未来的商业中心、体育中心也都会分布在项目周边。众所周知,自古以来,行政中心的建设意味着商业的集聚,频繁的交易往来和人流聚集促成区域内商业中心的形成。天庆·蓝色港湾项目自建主题特色商业街,出门即可享受商业配套所带来的便捷,商业街配备的榆中首座音乐喷泉,与榆中市民广场相呼应,在项目周边构成娱乐休闲为一体的健康生活环境。

城市在扩展,经济在发展,配套在完善,榆中县主城区的价值逐步凸显。而在配套效应下,面对主城区生活节奏加快,房价上涨的压力,越来越多的购房者将目光锁定在了生态资源丰富,配套设施完善的榆中。

目前,榆中县的基础设施框架已基本搭建完毕,区域内也有不少房地产项目开工建设,但是纵观榆中房地产市场的发展,拥有品牌房企血统的楼盘并不多见,天庆集团深耕兰州十九年,在不断发展和变化中,探索和了解兰州人的居住特性,先后开发了天庆莱茵小镇、天庆国际新城、天庆天诚丽舍、天庆山河一品等诸多项目,且都取得了不错的口碑。

伴随着兰州城市副中心和夏官营生态创新城的建设,天庆集团千亩大盘开发,将为榆中的区域建设添上浓墨重彩的一笔,与此同时,也将助力提升榆中县的城市居住品质。未来,项目自建设特色商业街将与榆中县的行政中心、商业中心融为于一体,共同构成兰州城东的繁华万象。天庆蓝色港湾项目打造的以“爱情、婚姻、家庭”为主题的景观园林将重新定义生态人居理念,塑造榆中城市封面,独享兰州的繁华与宁静。