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总建面12.4万平兰州城关力行新村棚改项目规划调整公示

2019-05-15

原标题:总建面12.4万平 兰州城关力行新村棚改项目规划调整公示

2019年5月13日,兰州市自然资源局公布了关于城关区力行新村棚户区改造项目规划建筑方案调整公示的公告,公示日期为2019年5月13日—2019年5月22日。

根据规划图,力行新村棚改项目规划建筑方案调整后包含4栋楼及1栋幼儿园,该项目西北侧靠中山路,西南侧临靠南山路,东北侧为雅青花园小区。

力行新村棚改项目大概位置

力行新村棚改项目1#楼为地上21层、22层、19层;幼儿园为地上2层、3层,屋顶为上人活动场地;2#楼为地上25层、22层、18层、15层、17层、24层;3#楼为地上28层、27层、25层;4#楼为地上27层、28层、25层。

其中1#楼和4#楼配带商业,4#楼西南侧为4层的商业,1#楼东北侧为3层的商业,项目1#楼西北侧、4#楼西北侧为车行出入口兼消防通道,并配建有入口广场;项目建有2个下沉式广场:金蟾广场和元宝广场,均为玻璃采光顶,小区内整体地下室共有4层。

此外,项目还规划了物业管理用房4个,居委会1个,垃圾收集点6个,公厕1个,便民店(肉菜服务网点)1个,居民健身设施1个,社区养老设施1个,消控室1个,合计面积2958.22㎡。

力行新村棚改项目总用地面积24178.60㎡,其中规划建设用地面积19571.10㎡,代征道路用地面积1294.00㎡,代征绿化用地面积3313.50㎡。

项目总建筑面积124135.35㎡,地上建筑面积74027.72㎡,其中住宅面积59737.73㎡,商业面积9458.2㎡,地下商业(计容)面积1873.57㎡,幼儿园面积1488.49㎡,公共服务面积1469.73㎡。地下建筑面积50107.63㎡,其中汽车库及人防面积48144.51㎡,自行车库面积1097.16㎡,设备用房面积865.96㎡;容积率3.8,建筑基底面积4535.86㎡,建筑密度23.17%,绿地率30.35%,集中公共绿地面积2400.48㎡。

项目最高建筑层数27层,建筑平均层数16.12层,居住户数747户,居住人口2390人,小汽车停车位(地下)843位,其中商业停车位123位,商业停车率8.41位/千㎡,住宅停车位720位,住宅停车率1.00位/户,规划要求共843辆,且同时满足0.5辆/户,自行车停车位(地下)765位。

兰州的城市发展离不开新板块的建设和新区域的规划,也离不开老城区棚户区的改造,如今随着棚户区改造的推进,兰州的城市轮廓也开始展现出新的画面,此次力行新村棚改项目规划建筑方案的调整,也意味着该项目即将进入下一步,而这也是兰州市城关区未来全新蓝图发力的基础点之一。