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减少138户兰州定连园区棚改2#安置区一期建筑方案微调

2019-06-24

原标题:减少138户 兰州定连园区棚改2#安置区一期建筑方案微调

6月24日,小狐据兰州市自然资源局获悉,兰州高新区定连园区棚户区改造(经适房)2#安置区一期项目建筑方案调整公示,公示日期:2019年6月21日——2019年6月27日。

据悉,兰州高新区定连园区棚户区改造(经适房)2#安置区一期项目位于兰州高新区定连片区经十八路以北,纬十五路以东范围,由兰州高科投资(控股)集团有限公司开发建设,建设工程设计方案总平面方案已于2015年12月30日,经兰州市规划局高新技术产业开发区分局审定,并核发了建设工程规划许可证。目前建设单位申请对该项目进行调整。

调整前平面图

项目调整前:规划总用地面积67857.94㎡,其中,代征道路用地10947.54㎡,代征绿化用地8750.1㎡,代征洪道用地面积4539.7㎡,规划净用地面积43620.6㎡。

总建筑面积146966㎡,其中,地上建筑面积130648㎡,

包括住宅建筑面积114471㎡,配套服务用房建筑面积7162㎡,幼儿园建筑面积2990㎡,停车楼建筑面积5820㎡,物业活动用房建筑面积205㎡,地下建筑面积16318㎡;

居住户数1242户,居住人数3974人,户均人数3.2人,容积率3.0,绿地率30.735,机动车停车位313辆。

调整后平面图

项目调整后:规划总用地面积67857.94㎡,其中,代征道路用地10947.54㎡,代征绿化用地8750.1㎡,代征洪道用地面积4539.7㎡,规划净用地面积43620.6㎡;

总建筑面积156682.10㎡,其中,地上建筑面积132811.54㎡,包括住宅建筑面积117793.18㎡,社区服务用房建筑面积400㎡,商业服务配套建筑面积3394.76㎡,幼儿园建筑面积3467.88㎡,地下车库局部一层170.12㎡,停车楼7585.6㎡;

地下建筑面积23870.56㎡,住宅地下建筑面积6067.47㎡,地下车库及设备用房建筑面积15568.34㎡,设备夹层建筑面积2234.75㎡,地下人防建筑面积9179.44㎡;

居住户数1104户,居住人数3533人,户均人数3.2人,机动车停车数437辆。

据图可知,兰州高新区定连园区棚户区改造(经适房)2#安置区一期项目调整后有以下变化:

1.总建筑面积由146966㎡调整为156682.10㎡;

2.居住户数减少了138户,居住人数减少441人;

3.机动车停车数由313增加为437辆。